家は買うべきか否か論争 「完済に辿りつけるか難しい時代」
住む家は買うか賃貸か――これは永遠の議論だが、住宅問題に詳しい神戸大学大学院教授の平山洋介氏は、そもそもマイホーム購入の合理性が減ったと指摘する。
「戦後、政府は住宅建設で経済成長を推進し、住宅金融公庫（現在の住宅金融支援機構）が供給した住宅ローンが誘い水となって中間層の持ち家取得が増えました。住宅・土地価格の上昇率は賃金・物価のそれを上回り、住宅所有は資産形成の有効な手段でした。供給サイドにとっても、賃貸は資本回収に時間がかかるのに対し、売り家の場合はすぐに回収可能で合理的だったのです」
しかし、バブル崩壊でデフレ経済に突入した。
「デフレのもとで住宅ローンを背負うと、実質的な債務負担が重くなっていきます。給料は上がらず、雇用は不安定で、持ち家の資産価値は下がる。政府は適切な賃貸住宅を増やし、無理をして家を買う人を減らすようにする必要があるでしょう」
消費者ローンに詳しい弁護士の瀧康暢氏も持ち家信仰に注意を促す。
「『家賃もローンも毎月の支払額は同じ』『賃貸はいつまでたっても持ち家にならない』というセールストークをよく聞きますが、完済までたどりつけるかどうかが難しい時代です。住宅ローンは向こう数十年間の家賃を前借りしていることになるので、そうしたリスクを覚悟のうえで家は買わなければなりません」
変動か、固定か、はたまた賃貸か――選ぶのはあなた自身だ。
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120218-00000004-pseven-bus_all
確かに難しい問題ですよね。
個人的には、現状では持ち家のリスクは大きいと思っています。
理由は上の記事のとおりなんですが、それ以外に持ち家の場合は近隣の環境が時間の経過と共に変わる可能性があるからなんですよね・・・
自分も昔、家を購入したことがあるんですが、購入後しばらくして隣に越してきた人とどうしても合わなくてトラブルになり、結局家を売却したことがあります。
ローンの返済額以上に資産価値が減少していて、結局かなりの損失が出ました。
それ以来、賃貸で生活しています。
ただ持ち家だと、働き手が亡くなったとしても生命保険でローンが支払われるので、
住む家に困るという事態にはならないですよね。
老後の少ない収入を家賃に回さなくていいという利点もあるし。
結局はライフステージに合わせて選択するっていうことになるのかなぁ？
やっぱり難しい問題だ・・・
ニュースジャポン全記事ランキング
最近の我が子殺しの頻発について思うこと
自宅マンションで生後5カ月の長男の首を絞めたとして、兵庫県警東灘署は12日、殺人未遂容疑で、神戸市東灘区西岡本、長男の母親で全日空客室乗務員の杉野由子容疑者（39）を逮捕した。長男の元斎ちゃんは病院で死亡が確認された。杉野容疑者は容疑を認め、「育児が嫌になった」と供述しており、同署は容疑を殺人に切り替え調べている。
逮捕容疑は12日午前7時ごろ、自宅マンションで、元斎ちゃんの首を手で絞めた疑い。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120212-00000045-jij-soci
最近、母親が我が子を殺してしまう事件が頻発していますね。
大分の事件といい、この事件といい・・
そういうニュースを聞くたびに思うことがあります。
それは、
「育児休暇を法律で有給休暇にできないか？」
ということ。
自分もそうだったのですが、育児休暇を取りたいと思っている父親は多いと思います。
でもそこで問題になるのは経済的なこと。
基本、育児休暇って給与が出ないところが多いですよね。
これが実現すれば、母親の育児負担の軽減が図れる。
また、父親も育児はいいリフレッシュになると思うんですよね。
（個人的な意見で申し訳ありませんが、育児のストレスと仕事のストレスを天秤にかければ、
圧倒的に仕事のストレスのほうが大きいように思います。）
この厳しい経済状況では実現は難しいかもしれないけど、
国が大胆に補助してでも実現してもらいたいと思います。
ニュースジャポン全記事ランキング
＜二宮金次郎像＞勤勉精神いまは昔、各地で撤去相次ぐ
まきを背負って本を読むおなじみの二宮金次郎（尊徳）像。戦前に全国の小学校に建立されたが、老朽化などに伴い各地で撤去が進む。大津市の小学校でも３カ所で破損が見つかったが、「児童の教育方針にそぐわない」との意見もあり、市教委は補修に難色を示す。受難の時代を迎えた金次郎像だが、質素倹約や勤勉の精神を伝えると再評価する動きも一方である。
大津市立下阪本小では昨夏、玄関前の像が倒れ、撤去した。地元自治連合会が復元を申し出たが、学校側と協議して復元するものの校長室への“隠居”が決まった。教諭の一人は「努力を尊ぶ姿勢は受け継ぎたいが、子どもが働く姿を勧めることはできない」と話す。昨年１２月の復元像の除幕式では、卒業生のお年寄りから「子どもたちの前から消えるのは寂しい」と惜しむ声が漏れた。また、長等小では職員室前の戸棚に頭部だけが置かれている。壊れた理由は不明で、補修の予定はないという。
市教委の調べでは、かつて多くの市立小にあったはずの像も、３７校のうち現在残るのは９校。銅像は戦時に供出され、残った石像も７０年代のベビーブームに伴う校舎の建て替えで大半が撤去されたらしい。担当者は「戦時教育の名残という指摘や『歩いて本を読むのは危険』という保護者の声もあり、補修に公費を充てるのは難しい」と話す。
金次郎の生家に隣接する尊徳記念館（神奈川県小田原市）によると、全国的にも同様の傾向は進んでいる。一方で、同市や東京都の小学校では像を再興する動きもある。神奈川県土地家屋調査士会は１０年、同県内の公立小約８６０校を調べ、残存する金次郎像１４５体を冊子にまとめて紹介。また、小田原市教委は０５年、金次郎の遺徳を伝える物語を作り、児童らに配った。
金次郎の教えが名称の由来となった報徳学園中学・高校（兵庫県西宮市）には７体の石像や銅像がある。今も教えは生徒の教育指針として伝わっており、同学園の城戸直和・報徳教育部長は「理屈より実践を尊ぶ姿勢はいつの時代にも通じる理念だ」と語る。
尊徳記念館の小林輝夫解説員（７６）は「金次郎は賢人の名言集から学び、自分にできることに全力を尽くした。少子高齢化で厳しい社会を背負うことになる今の子どもたちこそ、彼の姿勢に学ぶべきだ」と話している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120125-00000060-mai-soci
あくまでも個人的な意見ですが、この記事にはがっかりした。
「努力を尊ぶ姿勢は受け継ぎたいが、子どもが働く姿を勧めることはできない」、『歩いて本を読むのは危険』・・・
これってマジで言ってるんですか？
大事なのはそこじゃないでしょう。
大事なのは、金次郎の勤勉・勤労の姿勢じゃないの？
自分はそう思ってる。
それこそ、今の日本に必要なものなのになぁ・・・
「今の子供達は・・・」って言う前に、こういう大事なことをきちんと伝えられない大人自身も反省しないといけないね。
ニュースジャポン全記事ランキング
米自動車大手「軽自動車廃止しなさい」
この記事を読んで、自民党時代にアメリカから毎年付きつけられていた「年次改革要望書」のことを思い出したよ。
郵政民営化、労働者派遣法、医療制度改革、司法試験制度・・・
今となってはどれもメリットよりもデメリットの方が目立つような気がするのは自分だけかなぁ？
で、今回は軽自動車の廃止ですか・・・
軽自動車を廃止しても、軽自動車を買う層はアメ車は買わないと思うんだがなぁ。
「アメリカで売れてるのに日本で売れないのは日本市場のせいだ」と思ってるのであれば、
アメ車はいつまでたっても日本では売れないぞ。
などとここで愚痴っても、何かあった時に頼りにできるのはアメリカ。
中国の国力がどんどん増してきているし、アメリカか中国を選ばなきゃいけないのであればアメリカを選ぶ。
アメリカの要求はある程度は飲まないとダメなんだろうなぁ・・・
米通商代表部（ＵＳＴＲ）は１３日、環太平洋経済連携協定（ＴＰＰ）交渉に日本が参加することに対する意見公募を締め切った。
米自動車大手３社（ビッグスリー）で組織する米自動車政策会議（ＡＡＰＣ）は、日本の自動車市場の閉鎖性を理由に「現時点では反対」と表明し、参入障壁となっている軽自動車規格については、「廃止すべきだ」と主張した。
今年秋の大統領選を控え、大きな雇用を生んでいるビッグスリーの政治に対する影響力は大きい。月内にも始まるとみられる日米の事前協議で自動車分野は大きな焦点で、交渉は難航が予想される。
ＡＡＰＣは、日本独自の軽自動車規格について、「市場の３０％を占めているが、もはや合理的な政策ではない」と批判した。日本の技術基準や、認証制度などの規制も参入の障害になっており、透明性が必要としている。１９９０年代後半からの日本政府の円安誘導政策も、米国車に不利になっていると指摘した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120114-00000672-yom-bus_all
ニュースジャポン全記事ランキング
歯科インプラント 「続く痛み」相談増加
欠損した歯に土台（人工歯根）を埋め込み、人工の歯を作るインプラント治療（自由診療）で、痛みや腫れが続くなど、健康被害を訴える相談が増えている。
国民生活センターによると、歯科インプラント治療の健康被害に関する相談は、昨年１１月までの５年間で３４３件。平成１８年は３８件だったが、２２年には８２件。痛みや腫れ、人工歯根の破損、化膿（かのう）や炎症などを訴える人が多く、症状が続いた期間が分かっている２０４件のうち、４割以上が１年以上と答えた。
岡山県に住む６０代の女性は、１本１３万円と比較的安価な医院をインターネットで見つけ、５本の歯をインプラントにした。しかし、治療後の痛みが取れず、他の病院で診察を受けたところ、５本のうち２本と別の歯１本を抜いてやり直すことになったという。
同センターは「医療機関や歯科医師によって、治療水準に差がある恐れがある」と分析している。また、インターネットやチラシに不適切な広告があるとして、消費者に注意を呼びかけるとともに、関係機関に対し、十分な情報提供や治療のガイドラインを定めるよう要望している。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120110-00000543-san-soci
自分の中で歯医者さんって技術レベルにかなり差がある印象があります。
ましてやインプラントって自由診療で、値段もバラバラでしょ？
値段と腕が直結しないから難しいよなぁ。
技術レベルがわかる公的な認定みたいなのがあればいいんだけどなぁ・・・
あっでもそんなことすると、またそこに利権ができるかもしれないからだめかｗ
ニュースジャポン全記事ランキング